ГлавнаяРегистрацияВход Недвижимость Воскресенье, 18.11.2018, 09:47
  Блог Приветствую Вас Гость | RSS





 
 Главная » 2015 » Март » 18 » Выставление в продажу квартиры по завышенной цене ведет к большим потерям
08:26
Выставление в продажу квартиры по завышенной цене ведет к большим потерям

«Вопрос определения первоначальной цены квартиры всегда является актуальным. На старте продажи многие продавцы склонны переоценивать преимущества своего жилья и выставляют квартиру по верхней границе рыночного диапазона. Риэлторам бывает трудно убедить собственника квартиры назначить цену на уровне минимальных цен конкурентов и сократить срок продажи квартиры. В большинстве случаев такое решение приводит к тому, что продавец начинает постепенно корректировать цену в сторону снижения.

Такая тактика работает в условиях активного рынка, но в условиях стагнации может привести к заметным потерям. Выставляя квартиру по очевидно завышенной цене, продавец рискует потерять время и в дальнейшем будет вынужден согласиться на гораздо худшие условия продажи.

Выходя в настоящий момент на рынок с продажей квартиры, не стоит забывать, что средний срок экспозиции в последнее время вырос до 5 месяцев. А это значит, что некоторые объекты пытаются найти покупателя около года, в то время как другие реализуются за 2-3 месяца. 

В феврале 2015 года около 18% продавцов квартир, выставленных в Базе Данных Уральской палаты недвижимости, были вынуждены скорректировать цену в сторону снижения.  При этом подняли цены на свою квартиру менее 3% собственников». 

Михаил Хорьков, 
начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости

Категория: Сделки, процедуры | Просмотров: 717 | Добавил: birdcherry | Теги: оценка, недвижимость, Продажа | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
 
 
Категории раздела
Прочее [2]
Екатеринбург [1]
Строительство, ремонт [2]
Улучшение жилищных условий [6]
Документы, налоги [3]
Сделки, процедуры [10]
Недвижимость [10]
Новостройки Екатеринбурга и пригородов [2]

Подпишись
Новости недвижимости,
наши горячие предложения и акции


Имя:
E-mail:
 

Ваш специалист
Светлана Камаева



Тел:
(343) 346 37 32,

8 967 639 37 32
(Билайн, WhatsApp)

8 912 24 55 334 (МТС)

E-mail:
birdcherry81@mail.ru

Я ВКонтакте

Я в Инстаграм

Мой Youtube канал

Аттестат риэлтора
Уральской Палаты Недвижимости
№АА14312
Проверить


Поиск

Дом у моря

Блог о недвижимости
- О попытках продать недвижимость по завышенной цене
- Материнский капитал. Ответы на вопросы
- Сколько риэлторов должно продавать ваш объект недвижимости
- Продажу долей нужно заверять у нотариуса
- Как подготовить квартиру к продаже
- Торгуйтесь правильно
- ЖК Каменный ручей, мкрн. Уктус
- Жилой комплекс "Мичуринский", мкрн. Широкая речка
- Какие документы и сделки надо заверять у нотариуса
- За сколько можно продать квартиру и какую поставить цену

Архив записей

 

Copyright Светлана Камаева © 2018
Сделать бесплатный сайт с uCoz