ГлавнаяРегистрацияВход Недвижимость Воскресенье, 18.11.2018, 09:44
  Блог Приветствую Вас Гость | RSS

 
 Главная » Сделки, процедуры
Категория: Сделки, процедуры | Просмотров: 854 | Добавил: birdcherry | Дата: 15.09.2016 | Комментарии (0)

Принят и вступил в силу закон от 2 июня 2016 года № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Он вносит изменения в том числе в следующие законы: № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости».

На эти изменения стоит обратить внимание всем, у кого недвижимость поделена на доли или находится в собственности у несовершеннолетнего – любая операция, связанная с отчуждением такой недвижимости, теперь требует нотариального заверения.

Изменения в закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г., которые уже вступили в силу. Обязательному нотариальному удостоверению ... Читать дальше »

Категория: Сделки, процедуры | Просмотров: 1789 | Добавил: birdcherry | Дата: 14.06.2016 | Комментарии (0)

Что такое нотариат?

Нотариат является профессиональным объединением, выполняющим функции правового миротворчества и предупредительного правосудия, что выражается в совершении различных нотариальных действий. Самым распространенным из них является нотариальное удостоверение сделок в соответствии с ГК РФ, Основами законодательства РФ о нотариате и подзаконными актами ... Читать дальше »

Категория: Сделки, процедуры | Просмотров: 783 | Добавил: birdcherry | Дата: 18.01.2016 | Комментарии (0)

«Вопрос определения первоначальной цены квартиры всегда является актуальным. На старте продажи многие продавцы склонны переоценивать преимущества своего жилья и выставляют квартиру по верхней границе рыночного диапазона. Риэлторам бывает трудно убедить собственника квартиры назначить цену на уровне минимальных цен конкурентов и сократить срок продажи квартиры. В большинстве случаев такое решение приводит к тому, что продавец начинает постепенно корректировать цену в сторону снижения.

Такая тактика работает в условиях активного рынка, но в условиях стагнации может привести к заметным потерям. Выставляя квартиру по очевидно завышенной цене, продавец рискует потерять время и в дальнейшем будет вынужден согласиться на гораздо худшие условия продажи.

Выходя в настоящий момент на рынок с продажей квартиры, не стоит забывать, что средний срок экспозиции в последнее время вырос до 5 месяцев. А это значит, что некоторые объекты пытаются найти покупателя около года, в то ... Читать дальше »

Категория: Сделки, процедуры | Просмотров: 716 | Добавил: birdcherry | Дата: 18.03.2015 | Комментарии (0)

Меньше года осталось до окончания срока действия отдельных положений федерального закона 193-ФЗ, получившего среди широкой общественности название Закон о «дачной амнистии».

1 марта 2015 года заканчивается срок, когда по Закону о «дачной амнистии» при регистрации прав на индивидуальное жилое строение не требуется разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
У тех граждан, кто когда-то самовольно построил на земельном участке, предоставленном для жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, в настоящее время еще есть возможность без бумажной волокиты оформить его в собственность, однако на это у них осталось меньше года.

По истечении года пакет документов, необходимый для государственной регистрации права, расширится. Государственная регистрация будет проведена только при наличии разрешения на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию.
Большинство норм Закона о «дачной амнистии ... Читать дальше »

Категория: Сделки, процедуры | Просмотров: 824 | Добавил: birdcherry | Дата: 07.05.2014 | Комментарии (0)

С принятием нового Жилищного кодекса, изменились как требования к самовольной перепланировке квартир, так и последствия самовольного переустройства помещений. Согласование перепланировок, реконструкция и переоборудования помещений осуществляется после постановления Главы районной администрации, либо решения суда о возможности проведения  перепланировки. Другими словами, если раньше разрешалась несущественная перепланировка квартир без  согласований (снос ненесущих перегородок между ванной и туалетом, закладывание проемов в стенах, перенос дверных проемов, перенос сантехник в пределах ванных комнат). Теперь же, согласно новому Жилищному кодексу, любое переустройство и перепланировка квартир, требующие внесения изменений в технический паспорт, обязательно должны быть согласованы с органами местного самоуправления. Итак, перепланировка и переустройство квартиры, дома в обязательном порядке должны быть узаконены, то есть согласованы. Как же правильно выпо ... Читать дальше »

Категория: Сделки, процедуры | Просмотров: 2944 | Добавил: birdcherry | Дата: 31.01.2013 | Комментарии (0)

  Внимание! Окончание срока бесплатной приватизации 01 марта 2017

Нанимателям, решившим приватизировать квартиру, необходимо выполнить следующие действия:

  1. Получить кадастровый паспорт в Свердловском Областном БТИ (СОГУП «Областной Центр Недвижимости» (ул. Малышева, 5)
    Заказать и получить кадастровый паспорт может любой из членов семьи нанимателя. При себе необходимо иметь паспорт и договор социального найма.
     тел. отдела по работе с заказчиком: 3-111-777, 311-00-63
  2. Получить справку с места жительства (форма №40) в Центре регистрации своего района. Срок действия справки – 1 месяц.  При себе необходимо иметь: паспорт, договор социального найма, кадастровый паспорт, заявление на приватизацию с бланком формы № 40 на обороте.
  3. ... Читать дальше »
Категория: Сделки, процедуры | Просмотров: 4810 | Добавил: birdcherry | Дата: 20.01.2013 | Комментарии (2)

Gazeta.ru от 25.05 2012 опубликовала интервью с экспертом по страхованию недвижимости,  директором департамента рисков компании «НСКА» Борисом Шароновым. Внимание пресс-центра ГК АН «Новосёл» эта статья привлекла тем, что господин Шаронов формулирует в ней очень важные для любого покупателя недвижимости моменты.

В частности, эксперт заявил: «Как говорят адвокаты, практически каждую сделку можно оспорить. Вторичный рынок недвижимости так устроен, что даже сам собственник не может получить полной и достоверной информации о своем недвижимом имуществе – ни из департаментов, ни из регистрирующих органов, ни из ЖЭКа. Расширенная архивная выписка не дается, нет документов, регламентирующих выдачу такой информации. В ЖЭКе спрашивают: «Зачем Вам это нужно? Для сделки? Тогда Вам достаточно только информации на день сделки». Хотя риски утраты права собствен ... Читать дальше »

Категория: Сделки, процедуры | Просмотров: 636 | Добавил: birdcherry | Дата: 31.05.2012 | Комментарии (0)

 
 
Категории раздела
Прочее [2]
Екатеринбург [1]
Строительство, ремонт [2]
Улучшение жилищных условий [6]
Документы, налоги [3]
Сделки, процедуры [10]
Недвижимость [10]
Новостройки Екатеринбурга и пригородов [2]

Подпишись
Новости недвижимости,
наши горячие предложения и акции


Имя:
E-mail:
 

Ваш специалист
Светлана Камаева



Тел:
(343) 346 37 32,

8 967 639 37 32
(Билайн, WhatsApp)

8 912 24 55 334 (МТС)

E-mail:
birdcherry81@mail.ru

Я ВКонтакте

Я в Инстаграм

Мой Youtube канал

Аттестат риэлтора
Уральской Палаты Недвижимости
№АА14312
Проверить


Поиск

Дом у моря

Блог о недвижимости
- О попытках продать недвижимость по завышенной цене
- Материнский капитал. Ответы на вопросы
- Сколько риэлторов должно продавать ваш объект недвижимости
- Продажу долей нужно заверять у нотариуса
- Как подготовить квартиру к продаже
- Торгуйтесь правильно
- ЖК Каменный ручей, мкрн. Уктус
- Жилой комплекс "Мичуринский", мкрн. Широкая речка
- Какие документы и сделки надо заверять у нотариуса
- За сколько можно продать квартиру и какую поставить цену

Архив записей

 

Copyright Светлана Камаева © 2018
Сделать бесплатный сайт с uCoz