ГлавнаяРегистрацияВход Недвижимость Воскресенье, 18.11.2018, 09:45
  Блог Приветствую Вас Гость | RSS





 
 Главная » 2013 » Январь » 31 » Как согласовать перепланировку в Екатеринбурге
17:00
Как согласовать перепланировку в Екатеринбурге

С принятием нового Жилищного кодекса, изменились как требования к самовольной перепланировке квартир, так и последствия самовольного переустройства помещений. Согласование перепланировок, реконструкция и переоборудования помещений осуществляется после постановления Главы районной администрации, либо решения суда о возможности проведения  перепланировки. Другими словами, если раньше разрешалась несущественная перепланировка квартир без  согласований (снос ненесущих перегородок между ванной и туалетом, закладывание проемов в стенах, перенос дверных проемов, перенос сантехник в пределах ванных комнат). Теперь же, согласно новому Жилищному кодексу, любое переустройство и перепланировка квартир, требующие внесения изменений в технический паспорт, обязательно должны быть согласованы с органами местного самоуправления. Итак, перепланировка и переустройство квартиры, дома в обязательном порядке должны быть узаконены, то есть согласованы. Как же правильно выполняется согласование перепланировки?

Если Вы собираетесь делать перепланировку, то правильный алгоритм согласования перепланировки такой:

  1. Составьте план перепланировки. Его может сделать лицензионная проектная организация. В документе должно быть полное описание работ, которые Вы собираетесь делать в процессе перепланировки.
  2. В случае, если ваша квартира не приватизирована, собирайте  письменные согласия всех членов вашей семьи на перепланировку.
  3. Отправляйтесь в районную Службу заказчика (это ваш ЖЭК или РЭМП). Там  вам выдадут образец заявления, которое вы заполняете.
  4. Вместе с заполненным заявлением, правоустанавливающими документами на квартиру и  документами, указанными в п.1 и 2, снова идете в Службу Заказчика.
  5. Выполните инструкции по дальнейшему согласованию, которые вам выдают специалисты Службы.
  6. Получив разрешительное распоряжение, смело ломаете стену.
  7. Как только ремонт закончен, вызываете техников БТИ. Там выдадут акт приемочной комиссии.

Если перепланировка уже выполнена... (неправильный алгоритм согласования перепланировки):

Узаконить перепланировку тоже придется. Особенно, если вы собираетесь что-то делать с квартирой, скажем, продавать, дарить, приватизировать или передавать кому-то в наследство. Без согласования перепланировки никакая приватизация, продажа, дарение недвижимости будут невозможны.

  1. Вызываете домой техников БТИ, предварительно сделав в БТИ заявку. Техники придут, посмотрят на вашу перепланировку и выдадут два плана квартиры: старый и нынешний.
  2. С этими документами обращаетесь в лицензионную проектную организацию. Там  должны подтвердить, что новый вид, вашей квартиры экологичен и безопасен, и выдать Техническое заключение.
  3. Получаете в паспортном столе справку о том, сколько людей зарегистрировано в вашей квартире.
  4. Пишите исковое заявление в суд, внимательно изучив ст. 29  Жилищного кодекса РФ. Либо обратившись за помощью к юристам.
  5. Оплачиваете госпошлину за рассмотрение дела в суде в любом районном отделении Сбербанка.
  6. Обращаетесь в суд со всем перечисленным пакетом документов, плюс заверенным нотариусом свидетельством о праве собственности на квартиру (или копией договора социального найма – если квартира не приватизирована).
  7. При получении положительного решения суда относите его в БТИ.

Если Вам повезло, и всё прошло как по маслу, то Ваша перепланировка стала законной.

Источник: http://remont.gotoviydom.ru

Впереди перепланировка квартиры? Нужно согласование перепланировки? Мы поможем Вам в этом! Перепланировка квартиры и согласование перепланировки – в этом мы специалисты, и занимаемся этим очень давно.

Мы готовы решить все ваши вопросы по согласованию перепланировки квартир в Екатеринбурге:

  1. Подготовим проектную документацию, чтобы ускорить согласование перепланировки.
  2. Соберем все необходимые справки, чтобы перепланировка была согласована быстрее.
  3. Поможем внести новые данные в реестр БТИ и получить новый кадастровый паспорт.
  4. В качестве дополнительной услуги к перепланировке квартиры, мы поможем внести изменения в государственный реестр прав и получить свежее свидетельство права собственности на жилплощадь после перепланировки.

Стоимость согласования перепланировки квартиры зависит от ряда факторов. Так, в зависимости от порядка получения пакета разрешительных документов, формируется стоимость разрешения на перепланировку квартиры:

1. Стоимость проекта проектной организации зависит от состава  и сложности проекта и составляет от 10 000 до 20 000 рублей.

2. Стоимость получения разрешительных документов на перепланировку квартиры рассчитывается индивидуально от 10 000 – 20 000 рублей.

3. Получить акт ввода и справку БТИ будет стоить от 500 до 1000 рублей.

4. Стоимость наших услуг от 15 000 рублей. См. прайс

ЗАПИШИТЕСЬ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

 

 

 

Категория: Сделки, процедуры | Просмотров: 2945 | Добавил: birdcherry | Теги: перепланировка, екатеринбург, согласование перепланировки | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
 
 
Категории раздела
Прочее [2]
Екатеринбург [1]
Строительство, ремонт [2]
Улучшение жилищных условий [6]
Документы, налоги [3]
Сделки, процедуры [10]
Недвижимость [10]
Новостройки Екатеринбурга и пригородов [2]

Подпишись
Новости недвижимости,
наши горячие предложения и акции


Имя:
E-mail:
 

Ваш специалист
Светлана Камаева



Тел:
(343) 346 37 32,

8 967 639 37 32
(Билайн, WhatsApp)

8 912 24 55 334 (МТС)

E-mail:
birdcherry81@mail.ru

Я ВКонтакте

Я в Инстаграм

Мой Youtube канал

Аттестат риэлтора
Уральской Палаты Недвижимости
№АА14312
Проверить


Поиск

Дом у моря

Блог о недвижимости
- О попытках продать недвижимость по завышенной цене
- Материнский капитал. Ответы на вопросы
- Сколько риэлторов должно продавать ваш объект недвижимости
- Продажу долей нужно заверять у нотариуса
- Как подготовить квартиру к продаже
- Торгуйтесь правильно
- ЖК Каменный ручей, мкрн. Уктус
- Жилой комплекс "Мичуринский", мкрн. Широкая речка
- Какие документы и сделки надо заверять у нотариуса
- За сколько можно продать квартиру и какую поставить цену

Архив записей

 

Copyright Светлана Камаева © 2018
Сделать бесплатный сайт с uCoz