ГлавнаяРегистрацияВход Недвижимость Воскресенье, 18.11.2018, 09:40
  Блог Приветствую Вас Гость | RSS

 
 Главная » Документы, налоги

Какие они, схемы, при которых у покупателей могут возникнуть серьезные неприятности? По анализу жалоб покупателей сегодня можно выделить три наиболее распространенные «кривые» схемы.
 


 

Договор купли-продажи

На первое место юрист ставит покупку новостройки по договору купли-продажи. Эта схема опасна, потому что в данном случае квартира как таковая на момент совершения сделки еще не существует, а купить можно только то, что есть в наличии. Предмета договора нет, значит, и самого договора быть не может. «Договор купли-продажи несуществующей вещи не отвечает нормам Гражданского кодекса, при продаже недвижимости требуется передать объект покупателю, а так как объекта нет, то и передать нечего», утверждает юрист.
Когда покупателю предлагается договор купли-продажи объекта, это говорит о ... Читать дальше »

Категория: Документы, налоги | Просмотров: 1065 | Добавил: birdcherry | Дата: 23.04.2014 | Комментарии (0)

С 1 января 2014 года вступает в силу новая редакция статьи 220 НК РФ,  посвященная имущественному налоговому вычету (поправки внесены Законом от 23.07.13 № 212-ФЗ).

Предельную сумму вычета теперь можно распределить на несколько объектов недвижимости.

До 2014 года вычет по НДФЛ применялся только в отношении одного приобретенного объекта. Это могла быть квартира, комната (или доля в них), либо строительство дома.

А с 1 января 2010г. вычет& ... Читать дальше »

Категория: Документы, налоги | Просмотров: 3197 | Добавил: birdcherry | Дата: 29.01.2014 | Комментарии (0)

Минимальный перечень документов для продажи квартиры:

* Паспорта всех собственников квартиры. Если Продавец (Продавцы) недвижимого имущества - иностранные граждане или лица без гражданства, то необходимо предоставить нотариально удостоверенный перевод паспорта .

* Свидетельство о государственной регистрации квартиры

* Комплект правоустанавливающих документов на квартиру (документы, являющиеся основанием для государственной регистрации права собственности, такие как: договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, вступившее в законную силу очное решение суда, иные основания приобретения права собственности).

* Выписка из ЕГРП (необязательно)

* Справка формы №40 из паспортного стола

* Справка об отсутствии задолженности по оплате и коммунальным платежам (для регистрации не требуется, для подтверждения отсутствия задолженности необходима, получается в бухгалтерии ЕРЦ, сро ... Читать дальше »

Категория: Документы, налоги | Просмотров: 4227 | Добавил: birdcherry | Дата: 06.02.2013 | Комментарии (0)

 
 
Категории раздела
Прочее [2]
Екатеринбург [1]
Строительство, ремонт [2]
Улучшение жилищных условий [6]
Документы, налоги [3]
Сделки, процедуры [10]
Недвижимость [10]
Новостройки Екатеринбурга и пригородов [2]

Подпишись
Новости недвижимости,
наши горячие предложения и акции


Имя:
E-mail:
 

Ваш специалист
Светлана Камаева



Тел:
(343) 346 37 32,

8 967 639 37 32
(Билайн, WhatsApp)

8 912 24 55 334 (МТС)

E-mail:
birdcherry81@mail.ru

Я ВКонтакте

Я в Инстаграм

Мой Youtube канал

Аттестат риэлтора
Уральской Палаты Недвижимости
№АА14312
Проверить


Поиск

Дом у моря

Блог о недвижимости
- О попытках продать недвижимость по завышенной цене
- Материнский капитал. Ответы на вопросы
- Сколько риэлторов должно продавать ваш объект недвижимости
- Продажу долей нужно заверять у нотариуса
- Как подготовить квартиру к продаже
- Торгуйтесь правильно
- ЖК Каменный ручей, мкрн. Уктус
- Жилой комплекс "Мичуринский", мкрн. Широкая речка
- Какие документы и сделки надо заверять у нотариуса
- За сколько можно продать квартиру и какую поставить цену

Архив записей

 

Copyright Светлана Камаева © 2018
Сделать бесплатный сайт с uCoz